미국 밀레니얼 세대, 집 없이 살아가는 이유

미국 밀레니얼 세대

미국 밀레니얼 세대, 집 없이 살아가는 이유

내 집 마련, 더 이상 당연하지 않습니다. 밀레니얼은 전혀 다른 선택을 하고 있거든요.

안녕하세요! 요즘 미국 뉴스나 다큐멘터리를 보다 보면 30대가 되도록 집 한 채 없이 살아가는 젊은 세대가 많다는 이야기를 자주 듣게 돼요. 저도 한때 '30살쯤엔 내 집을 가져야지'라고 막연히 생각했는데, 지금은 꼭 그래야 하나 싶은 생각이 들더라고요. 특히 미국의 밀레니얼 세대는 주택 구입을 인생 목표로 여기지 않는 경우도 많다고 해요. 과연 그 이유는 무엇일까요? 오늘은 미국 밀레니얼 세대가 왜 ‘집 없는 삶’을 선택하는지 깊이 들여다보려 합니다.

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목차

부모 세대와는 다른 사고방식 천정부지로 치솟은 주택 가격 '내 집' 대신 '렌트'를 택한 문화 학자금 대출과 소비 트렌드 유연하고 이동하는 라이프스타일 성공의 의미가 바뀌고 있다

부모 세대와는 다른 사고방식

부모 세대는 ‘내 집 마련’이 인생의 중요한 이정표였어요. 하지만 미국 밀레니얼들은 더 이상 그 기준을 따르지 않죠. 자산 축적보다 경험을 우선시하고, 소유보다는 이용에 집중하는 경향이 강해요. “사는 것보다 사는 방식이 중요하다”는 그들의 생각은, 주택 소유에 대한 가치관 자체를 바꿔놓았습니다.

천정부지로 치솟은 주택 가격

지역	2023년 중간 주택가격	연평균 소득 대비 비율
샌프란시스코	$1,300,000	약 10배
뉴욕	$850,000	약 8배
오스틴	$550,000	약 6배

'내 집' 대신 '렌트'를 택한 문화

미국 밀레니얼 사이에선 집을 ‘사는’ 것보다 ‘사는 공간을 고르는 것’이 더 중요해졌어요. 자산보다 유연성을, 대출보다 이동성을 중시하죠.

• 다양한 도시에서 살아보고 싶은 욕구
• 부동산 시장 불확실성에 대한 회의감
• ‘집=짐’이라는 심리적 부담

학자금 대출과 소비 트렌드

미국 밀레니얼은 역대 최악의 학자금 대출 세대로도 불려요. 평균 3만 달러 이상을 빚지고 사회에 나와야 하죠. 이런 상황에서 주택 구입은 ‘현실성 없는 꿈’으로 여겨지곤 해요. 게다가 ‘경험 소비’를 중시하는 이들은 여행, 자기계발, 테크 제품에 더 많은 예산을 씁니다. 소유보다는 ‘지금 여기의 삶’을 우선시하는 흐름이 강해요.

유연하고 이동하는 라이프스타일

특징	설명
리모트 워크 확대	어디서든 일할 수 있다는 자유가 정착 요구를 약화시킴
디지털 노마드	거주지에 얽매이지 않고 삶을 구성하는 방식의 확산
도시 간 이동성	커리어나 생활비 절감을 위해 도시간 전환 생활

성공의 의미가 바뀌고 있다

예전엔 안정된 직장과 내 집이 성공의 상징이었죠. 하지만 밀레니얼은 자유, 자기실현, 지속가능성을 더 중요한 가치로 여깁니다. 자신이 원하는 일을 하며, 다양한 삶을 경험하고, 소비를 통해 자기표현을 하는 것. 그런 삶이 곧 성공이라 생각하는 거죠. “내 집 없이도 괜찮다”는 이들의 선언은 단순한 포기가 아니라, 전혀 새로운 패러다임의 시작일지도 몰라요.

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Q 미국 밀레니얼의 주택 소유율은 얼마나 되나요?

2023년 기준 약 48%로, 부모 세대보다 20% 이상 낮습니다.

A 역사상 가장 낮은 밀레니얼 소유율입니다.

이는 단순한 경제 문제가 아니라 가치관 변화도 함께 작용한 결과예요.

Q 밀레니얼은 집을 전혀 원하지 않는 건가요?

그렇진 않아요. 다만 집이 삶의 ‘필수품’이라기보다 ‘선택지’가 됐죠.

A ‘언젠간’ 사고 싶다, 라는 생각이 많습니다.

다만 지금은 그때가 아니라는 판단이 지배적이에요.

Q 렌트 비용도 만만치 않다는데, 괜찮을까요?

맞아요. 그래서 일부는 ‘룸메이트 문화’나 ‘공유주택’을 선택하고 있어요.

A 집 없이도 ‘함께’ 사는 방식으로 대안을 찾고 있어요.

특히 도시 거주자들 사이에서 확산 중입니다.

Q 주택을 소유하지 않는 데 따른 단점은 없을까요?

자산 축적이 어렵고, 은퇴 대비에 불리할 수 있다는 우려가 있어요.

A 그 단점을 알고도 선택하는 게 중요해요.

소득, 은퇴 계획, 투자 습관 등 종합적인 고려가 필요하죠.

Q 한국도 비슷한 현상이 있나요?

네, MZ세대 중심으로 ‘집보다 삶’을 중시하는 분위기가 퍼지고 있어요.

A ‘영끌’보다 ‘여유’가 더 중요하다는 인식이 확산 중입니다.

물론 상황은 다르지만, 트렌드는 닮아가고 있어요.

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‘내 집 없이도 행복할 수 있을까?’라는 질문에 미국 밀레니얼 세대는 당당히 고개를 끄덕이고 있어요. 물론 이들이 집을 완전히 포기한 건 아닙니다. 다만 지금, 이 순간 자신이 원하는 삶을 살기 위해 내린 아주 실용적인 선택인 거죠. 고정된 기준 대신 자신만의 기준을 만드는 용기. 그것이 이 세대가 보여주는 새로운 성공의 방식입니다. 여러분은 어떤 삶의 방식을 선택하고 싶으신가요? 댓글로 여러분의 생각도 꼭 들려주세요!